토지대장 토지등기부등본 무료 열람 발급

토지매입, 매도 시 필수 확인사항인 토지등기부등본과 토지등기부등본 열람에 대해서 알아보겠습니다.

정부 24 홈페이지에서 토지대장과 토지등기부등본 등본 모두 무료 열람을 할 수 있습니다.

토지대장과 토지등기부등본을 동사무소, 주민센터 방문하여 발급하는 방법은 추천하지 않아요. 최소 400원, 최대 700원 수수료를 내야 하기 때문입니다. 오늘 알려드리는 방법대로 발급하면 무료로 열람 및 발급이 가능해요!

토지매매 시 부동산 등기부를 떼는 이유는 무엇일까요? 그 이유는 토지대장과 토지등기부등본에서 확인할 수 있는 항목들을 보면 답이 나옵니다.

토지등기부등본이란 등기사항에 관한 증명서로, 토지의 소유주와 이전내역, 담보 설정 등의 내역을 확인할 수 있어요.

토지대장은 토지 소유자, 토지면적과 등급, 공시지가를 확인할 수 있기 때문에 내가 거래하는 토지 소유주와 실제 등본상 소유주가 일치하는지 확인하여 토지사기를 당하지 않을 수 있습니다. 만일 등기부등본과 토지대장 소유자가 다르다면 등기부등본 소유자가 우선이라는 점 토지 거래 시 기억하세요!

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정부 24 토지대장 무료 열람

토지대장 무료 열람 방법은 등본 발급/열람 시 소유자가 신청하면 됩니다. 본인 외 온라인 발급/열람하는 경우, 1필지당 등본은 300원, 열람은 200원이고, 추가 장당 50원입니다. 정부 24 사이트에서 신청 시, 공동 인증서(공용 인증서) 미리 준비해주세요.

1. 정부24 메인 화면에서 자주 찾는 서비스에 토지(임야) 대장을 선택하세요. 코로나 이후로 토지대장등본 발급과 열람자가 더 많아졌다고 하네요.

2. 토지(임야)대장 열람, 등본 발급은 신청하는 즉시 확인할 수 있어요. 발급 선택하세요.

3. 어차피 신청할 때 공인인증서(공동인증서) 인증이 필요하니 회원 신청하기를 누르세요.
※정부 24에 공동 인증서 등록이 안 된 경우, 아이디로 로그인한 후에

4. 이 단계에서 토지대장 열람과 토지(임야) 대장 등본교부를 선택하여 발급 신청하면 됩니다. 우선 토지대장 열람부터 신청해볼게요. 토지대장 열람을 선택해주세요.

5. 빨간점이 표시된 항목은 필수 입력항목입니다. 임야 구분에서 토지대장 선택해주세요. 산을 열람하는 경우 임야로 선택하시면 됩니다. 검색을 눌러서 토지 소재지를 입력할 때 도로명 주소가 아닌 지번주소로만 검색이 가능해요. 폐쇄 대장 유무 구분은 과거에는 지번 등록이 되어있었으나 구획정리, 경지정리, 축적 변경 폐쇄, 토지개발사업으로 토지 지번이 사라진 경우 '유'를 선택하시면 됩니다. 신청하기를 눌러주세요.

6. 온라인 신청민원 서비스 신청내역에서 토지대장 열람문서를 선택하면 토지대장 내역을 확인하실 수 있어요. 최초 열람 후 24시간까지 열람할 수 있습니다.

7. 법적 효력은 없지만, 인쇄가 필요한 경우 위 사진대로 인쇄 설정을 변경해야 내용이 잘리지 않고, 온전하게 인쇄됩니다. 가로방향으로 바꾸고, 여백은 기본, 배율은 기본값으로 변경해서 인쇄하세요.
pdf 저장은 대상-pdf 저장으로 변경하고, 저장버튼을 눌러서 컴퓨터에 다운로드하면 됩니다.