디에이치 방배 청약 정보 dh방배 일반 분양가 입지 분석 시세차익

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디에이치 방배 1244세대 공급 청약 정보가 올라왔더라고요.

서울 3대 업무지구(GBD) 서초구 방배동 초세역권으로 우수한 교육 환경까지 갖추며, 현대건설이 만든 '디에이치' 하이엔드 아파트 브랜드라서 관심이 갔습니다.

게다가 분상제 적용&안전마진 10억에 방배동 주변 대장급 신축 아파트가 없어서 분양가가 높다고 판단되서 실거주 의무까지 없어 저포함 내집마련 꿈인 분들도 굉장히 관심 갖을 것 같아 입지 분석 해본 dh방배 분양 일정 빠르게 알아봅시다.

디에이치 방배 청약 정보 dh방배 일반 분양가 입지 분석 시세차익

 

목차

1. 디에이치 방배 청약 정보

2. 디에이치 방배 분양가

3. 디에이치 방배 입지 분석

4. 청약 신청 방법

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1. 디에이치 방배 청약 정보

청약 정보

- 공급 위치: 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지, 방배5구역

- 공급 규모: 29개동(지하 4층, 지상 최고 33층), 총 3,064세대

- 입주 시기: 2026.8~9월(예정)

청약 일정

-8/26(월) : 특별공급

-8/27~29 : 일반공급(1순위, 2순위, 기타)

-9/4(수) : 당첨자 발표

-9/7~14 : 당첨자 서류제출 및 검수

-9/19~26:  계약

일반공급 청약 조건

- 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자

- 만 19세 이상인 자

- 2주택 이상 소유한 세대가 아닐 것 ➡ 1주택 신청 가능!

- 과거 5년 이내 다른 주택 당첨자가 아닐 것

- 세대주만 가능 ➡ 세대원 불가능

- 청약통장 가입기간 24개월 이상 및 예치금 충족

- 전매제한 3년

- 거주의무기간 없음

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2. 디에이치 방배 분양가

DH 방배 타입별 분양가

1. 100 제곱미터 이하

[59타입] : 최소 15억 5천 ~ 최대 17억 2천

[84타입] : 최소 19억 9천 ~ 최대 22억 2천

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2. 100제곱미터 이상

[101타입] : 최소 23억 5천 ~ 최대 25억

[114타입] : 최소 26 ~ 최대 27억 6천

 

- 이름 타입 분양가는 청약 안내문 확인해주십시오.

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발코니 확장 금액

 

3. 디에이치 방배 입지 분석

 

dh방배 입지 환경

- dh방배 단지 바로 앞 서초대로 있음. 7,4호선 이수역, 2,4호선 사당역, 2호선 방배역, 7호선 내방역 훌륭한 교통환경

- 도보거리 내 방배초, 이수중과 서문여고, 서울고, 동덕여고, 상문고, 서초고 등 5개 명문고와 가까움

- 방배동 재건축 사업 및 내방역 일대 지구단위 계획 포함

위 입지 환경은 이름 분양하우스 홈페이지에서 가져온 내용이니 참고해주십시오.

실제 청약 당첨 후, 과연 제가 살게 되면 어떤 부분을 만족할지 요건 좀 아쉽다 생각이 들지 안전마진과 함께 입지 분석했습니다.

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주변 아파트 시세

 

 

안전마진 2~3억 예상

 

DH방배 84타입(33평) 기준으로 보면 평균 2억 정도 높습니다.

방배롯데캐슬과 방배 서리풀e편한세상 비슷한 아파트 브랜드가 주위에 형성되어 있어 아파트 가격 상승 시 디에이치방배아파트도 함께 영향을 받겠죠? 8월 26일 DH방배청약 신청하는 분은 안전마진 최소 2~3억 방배 분양 아파트이니 안전마진 노린다면 괜찮을 듯 합니다.

 

아파트 매입 시 가장 중요한 요소는 교통 편리성이인데, 디에이치방배 교통 입지는 두말 할 필요없는 지역이죠.

강남역과 역삼역까지 지하철 20분이라 너무 좋네요.

다만 내방역과 이수역까지 도보 10분거리에 떨어져 있어 살짝 아쉽습니다.

 

아파트 매입 시 두번째 요소는 대형마트 백화점이 있나? 배달시대지만 매주 장보는 저로서는 꽤 중요합니다.

이마트와 하나로마트 도보 약 5분거리 내외로 있어 생활 인프라도 굉장히 좋네요.

 

공원, 산, 호수와 같은 자연환경도 디에이치 아파트는 모델하우스 광고에서 봤듯이 아파트 주위로 효령공원 1분거리, 현충공원 약 4분거리라 밤산책에도 문제 없는 훌륭한 곳입니다!

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4. 청약 신청 방법

 

청약홈에서 온라인 청약 신청 시 공동인증서만 발급 받고, 간단한 절차만 거치면 손쉽게 청약 신청 할 수 있습니다.

만일 청약 신청을 처음해서 미리 청약 신청 연습을 해보고 싶은 분이 있다면 청약홈 홈페이지에서 [청약 연습 서비스]를 통해서 연습도 가능합니다. ➡ 청약홈 청약 신청 방법 자세히 따라하기!

 

청약홈 청약 신청 방법

1. 청약홈 홈페이지 공동인증서 로그인
2. 청약 메뉴 - 청약신청 - 신청하려는 분양 형태 선택
3. 청약 신청하기 클릭
4. 평형 선택
5. 각종 동의서 '예' 선택
6. 정보 입력
7. 청약 신청 완료

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