안녕하세요 재테크 수익률 극대화하는 삶은 꿈꾸는 정보 바다입니다.
시세차익 7억 정도 도곡역 수인분당선과 3호선 매봉역에 위치한 래미안 레벤투스 분양 청약입니다.
전매제한 3년, 거주의무기간 2년이나 분상제 적용 도곡역 청약이라 반포 래미안 원펜타스처럼 좋은 기회입니다.
이번 레벤투스 아파트 청약을 통해서 강남 재건축 예정 지역에 입성할 수 있는 청약 관련한 중요한 정보를 빠짐없이 가져가시길 바랍니다.
목차
1. 래미안 레벤투스 청약 정보
2. 공급규모 및 계약금
3. 단지정보 및 평면도
4. 래미안 레벤투스 좋은점
5. 청약 신청 방법
1. 도곡역 래미안 레벤투스 청약 정보
1.1 래미안 레벤투스 청약 일정
래미안 레벤투스 청약일정은 특별공급 8월 5일, 일반공급 8월 6일~8일까지이고, 당첨자 발표일은 8월 14일 수요일로 당첨자는 당첨 알림 문자를 받게 됩니다.
래미안 레벤투스는 서울시 강남구 도곡동 540번지 내 16-18층, 4개동, 총 308세대이며, 세대당 1.3대 주차 가능한 삼성물산에서 건축한 분양 아파트입니다.
분양은 2024.07.26으로 입주는 2026년 10월로 예정되어 청약 통장 2년 이상 가입자일 때 청약 대상입니다.
일반공급 가점제와 추점제에서 배우자와 본인 청약통장 가입기간에 따라 점수가 더해지니 자세한 건 청약홈에서 래미안 레벤투스 모집 공고문을 확인해보시길 바랍니다.
2. 공급규모 및 계약금
래미안 레벤투스 시세차익 7억 가능한 이유는 분양가상한제 적용으로 현재 시세 대비 낮은 계약금을 냅니다.
발코니 확장비 미포함 분양가로 최소 12억, 최대 22억으로 주위 래미안 아파트가 84평 30억대인 점 감안하면 로또 줍줍 아파트인 이유를 알 수 있죠.
특별공급에서 84A 타입 국민평형 제외, 84B타입은 2세대 분양,일반공급 국민평형 34평은 총 9세대 분양 되네요.
2.2 계약금
공급금액은 최소 12억 2천부터 최대 22억 8천까지 타입에 따라 분양가격 다릅니다.
계약시 계약금 20%를 납부한 후, 총 4차에 걸쳐 중도금 60%를 1분기마다 납부하고, 입주지정일에 잔금 20%를 납부하면됩니다.
타입별 발코니 확장비용은 아래 내용을 참고하시면 됩니다.
3. 단지정보 및 평면도
래미안 레벤투스 조감도를 보시면 남향 위주로 단지 배치가 되어있어 통풍과 채광이 굉장히 좋은 편에 속합니다.
18층 VR 전경을 보니 도곡근린공원이 한눈에 들어와서 서울 중심가 내 집 거실에서 이런 풍경을 보면서 살 수 있다면 정말 좋을 것 같다는 생각이 듭니다.
래미안 레벤투스 단지설계를 보면 차량과 보행동선을 구분하여 안전을 강화했습니다.
지상 주차장이 아닌 지하 주차장으로 설계한 덕분인데요.
단지 내 어린이 놀이터와 시니어클럽, 어린이집에 갈 때 어린이나 어르신 분들이 이동하기에 좀 더 안전한 단지로 만든 점이 좋네요.
101동과 102동, 201동과 202동 각 단지 내 작은도선관이 있어서 주말 오전이나 오후에 독서하는 여유까지..
타입별 평면도 한 번 보겠습니다.
- 45A/B 타입
-58A/B 타입
-74A 타입
- 84A/B 타입
4. 래미안 레벤투스 좋은점
도곡역, 역삼역, 강남역, 매봉역, 양재역 사각형 내 여러개의 래미안 아파트 중 자연환경과 의료시설이 좋습니다.
래미안 레벤투스 근처에는 수인분당선, 3호선, 2호선 3개 라인이 가깝습니다.
한티역은 도보로 이동 가능하고, 매봉역, 도곡역, 역삼역은 버스로 20분 정도 거리에 위치합니다.
청약 예정인 래미안 레벤투스는 특히 도곡근리공원 앞에 위치하여 자연 인프라가 굉장히 좋은 편에 속합니다.
도곡역 근처로 가면 산책하기 좋은 양재천과 선정릉도 가깝고요.
게다가 강남세브란스 병원 바로 옆에 위치해서 긴급상황이 생긴 경우 빠른 대처가 가능합니다.
장보기 좋은 이마트, 롯데백화점 강남점이 가깝고, 도곡중, 역삼중, 숙명여중, 숙명여고, 중앙사대부고 등 대치동 학원가를 도보로 이동 가능합니다.
5. 청약 신청 방법
청약홈에서 온라인 청약 신청 시 공동인증서만 발급 받고, 간단한 절차만 거치면 손쉽게 청약 신청 할 수 있습니다.
만일 청약 신청을 처음해서 미리 청약 신청 연습을 해보고 싶은 분이 있다면 청약홈 홈페이지에서 [청약 연습 서비스]를 통해서 연습도 가능합니다.
청약홈 청약 신청 방법
1. 청약홈 홈페이지 공동인증서 로그인
2. 청약 메뉴 - 청약신청 - 신청하려는 분양 형태 선택
3. 청약 신청하기 클릭
4. 평형 선택
5. 각종 동의서 '예' 선택
6. 정보 입력
7. 청약 신청 완료
한국부동산원 청약홈 아파트 청약 신청방법 신한은행 공동인증서 로그인 마감시간
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래미안 레벤투스 총정리
공급 주소는 서울특별시 강남구 도곡동 540번지로 도곡삼호아파트재건축정비사업 지역이고, 단지규모는 지하 3층부터 지상 16~18층으로 총 4개동, 총 308세대로 주차대수 세대당 1.3대로 여유있게 주차할 수 있습니다.
도곡역 래미안 레벤투스 2026년 10월 입주 예정으로 분양 세대수는 특별공급 62세대, 일반공급 71세대입니다.
래미안 레벤투스 청약 조건은 서울시, 경기도, 인천시 2년 미만 만 19세 이상 거주자이고, 청약통장 가입 2년 이상, 2주택 이상 소유한 세대가 아닌 청약조건을 반드시 확인하시길 바랍니다.
전매제한 3년 이후부터 전세 세팅과 매도 가능하며, 거주의무기간도 2년 적용됩니다.
지금까지 도곡역 수인분당선 3호선 래미안 레벤투스 분양 청약 일정 시세차익 7억 마진 가능 이유를 함께 알아봤습니다.
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