역세권청년주택 가입조건 확인 및 공고 신청하고 출퇴근 편하게 해보기! (SH공사)

대도시에서 편하게 출퇴근할 수 있는 지역에 거주한다는 것 자체가 얼마나 행복한 일인지 지하철 출퇴근 시간 때 붐비는 인파 속에 섞여 있다 보면 느낄 수 있을 거예요. ㅎ

서울시는 주거문제 고민들을 해결하기 위한 5년의 시간동안 서울시내에 약 1만 2천 호를 주변 지역 주택 거래가 시세 대비 훨씬 낮은 가격으로 공급했었는데요.
이번에 "역세권 청년주택" 이 "청년안심주택"으로 개편을 하면서 기존 정책보다 훨씬 더 좋은 조건으로 바뀌었습니다!

역세권 of 역세권을 실감할 수 있는 지하철 250m 이내, 간선도로변 50m 이내 및 주요 버스노선이 위치한 주택을 최대 10년의 기간 동안 낮은 가격으로 거주 가능한 조건으로 2030녀까지 추가 12만 호를 공급할 예정입니다.

역세권청년주택 가입조건 확인 및 공고 신청하고 출퇴근 편하게 해보기! (SH공사)

1. 안심(역세권)주택청년 신청 순서

검색창에서 '서울주택도시공사'를 검색합니다.
홈페이지에 접속합니다.
상단부의 청약정보를 누르고 역세권 청년주택을 누릅니다.
모집공고 및 자격기준을 확인합니다.
하단에 위치한 '인터넷청약 시스템 바로가기'를 누릅니다.
서울 주택관리공단, SH주택건설공사에서 신청 접수와 자격심사를 합니다.
순서요약 표 참고

신청접수(전자우편 제출)	▶	서류심사 대상자 발표	▶	서류제출(등기우편 제출)	▶	입주대상자 발표	▶	계약체결(SH공사 방문계약)	▶	입주
* 서울주택도시공사 콜센터: 1600-3456 또는 해당 지역구 주택관리팀으로 문의 가능

*모든 세대 구성원이 무주택 세대 및 소득과 자산의 자격요건을 갖췄는지 보건복지부 사회보장정보시스템을 통해 충족여부 검증 진행 후 입주자 선정됩니다.

2. 안심청년주택 입주조건

청년 기준
1) 가입 나이: 만19세 이상~39세 이하(1983 ~2004 출생자)
2) 미혼자(혼인 상태가 아닐 것)
3) 무주택자
4) 모집공고일 기준 차량 미소유자
* (운행가능 예외: 장애인 및 유자녀, 생업용은 한 해 등록기준에 부합한 경우 증빙 필수)
5) 본인 자산 2억9,900만원 이하
6) 2023 도시근로자 가구당 소득기준 표 참고

구분	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구
2023 기준 (120%)	4,024,660원	6,006,451원	8,061,838원	9,746,467원

신혼부부 기준
1) 만19세~ 34세(1983 ~2004 출생자)
2) 무주택 구성원
3) 자동차 미소유자(모집공고 기준, 입주 후에도 미소유 및 미운행 필수)
4) 부부 소득 합산: 2023 기준(120%)
5) 본인 자산: 3억 6,100만원 이하

3. 청년주택 민간임대와 공공임대 2가지

공공임대
: 주변 시세대비 30% ~70% 수준 이용 가능합니다.
민간임대
: 특별공급 85%, 일반공급 95% 수준 이용 가능합니다.

순위	자격	상세요건
1순위	보호대상 한부모 가족	1) 한부모가족 지원법 시행규칙에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모 가족 * 신청자 본인이 한부모가족 증명서 발급이 가능한 경우에 한함
1순위	차상위계층가구	1) 국민기초 생활보장법에 해당되는 차상위 계층 가구 *차상위계층 자격 인정 범위: 신청자 본인 혹은 신청자와 동일한 주민등록 표등본에 등재된 신청자의 부모
2순위	일반	1) 본인과 부모의 월평균소득 지난해 기준 도시근로자 1가구당 가구원수별 월병균 소득의 100% 이하 2) 본인과 부모의 자산이 공공주택 특별법 시행규칙에 따라 국민임대 주택의 자산기준을 총족( 총자산 36,100원 이하, 개별 자동차 3,683만원 이하)
3순위	일반	1) 1,2순위에 해당하지 않는 사람 중 지난해 도시근로자 1가구당 가구원수별 월병균 소득의 100% 이하 2) 공공주택 특별법 시행규칙 해당세대의 자산이 행복 청년 자산기준 충족(총 자산 29,900만원 이하, 개별 자동차 3,683만원 이하)

4. 역세권청년주택▶안심청년주택 혜택

유휴 주차공간 30~40% 유료개방으로 발생하는 수익으로 임대료 및 관리비 10%P 인하
주택 주변시세 대비 75%~ 85%기준 계획
1인가구 최소 주거면적 (전)20㎡ ▶ (후)23㎡ 변경, 발코니 확장 시 실사용 5~10㎡ 넓게 사용 가능
빌트인 가전, 규격, 주거품질 균일한 주택 보급예정
보증금(50%), 6,000만원까지 무이자 지원
월세부터 전세까지 다양하게 선택 가능

구분	1순위	2순위		3순위	그 외
대상	입주자 필수 (장애인, 유자녀, 생게형)	나눔카	거주자우선주차	입주자 일반	외부인 (인근 거주자 등)
주차요금	공영주차장 요금	협의요금	굥영주차장요금	민영주차장 요금	민영주차장 요금

5. 청년안심주택 공급계획표

2023.07 청년안심주택 예정 지역

소재지(지하철역)	계	공급예정물량		공급(예정) 월
소재지(지하철역)	계	14㎡~ 30㎡	31㎡~ 57㎡	공급(예정) 월
동작구 노량진동(노량진역)	39	17	22	7월
서초구 양재동(양재역)	64	41	23
은평구 불광동(연신내역)	74	64	10
동작구 사당동(이수역)	24	16	8

2023.12 청년안심주택 예정 지역

소재지(지하철역)	계	공급예정물량		공급(예정) 월
소재지(지하철역)	계	14㎡~ 30㎡	31㎡~ 57㎡	공급(예정) 월
송파구 문정동(문정역)	153	114	39	12월
관악구 신림동(서림역)	70	44	26
은평구 갈현동(연신내역)	16	15	1
동대문구 신설동(신설역)	7	7	-
영등포구 신길동(신풍역)	70	70	-
성북구 종암동(동북선(예정))	78	78	-
중랑구 상봉동(상봉역)	102	72	30
은평구 불광동(불광동)	71	46	25
동장구 신대방동(신대방삼거리역)	130	105	25
관악구 신림동(신림역)	89	64	25
구로구 개봉동(개봉역)	162	154	8
동대문구 장안동(장한역)	45	38	7